哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市建设用地容积率管理暂行规定》的通知
黑龙江省哈尔滨市人民政府
哈尔滨市人民政府关于印发《哈尔滨市建设用地容积率管理暂行规定》的通知
哈政发法字〔2010〕33号
各区、县（市）人民政府，市政府各委、办、局：
现将《哈尔滨市建设用地容积率管理暂行规定》印发给你们，请认真贯彻执行。
哈尔滨市人民政府
二〇一〇年十一月三日
哈尔滨市建设用地容积率管理暂行规定
第一条为加强建设用地容积率的管理，维护城市规划的权威性和严肃性，规范建设市场秩序，根据有关法律、法规和规章，结合本市实际，制定本规定。
第二条在本市城市规划区内建设用地上进行各项规划建设活动，涉及容积率管理的，应当遵守本规定。
第三条本规定所称容积率是指规划建设用地范围内地上建筑面积与规划建设用地面积的比值。
第四条市城乡规划部门负责组织实施本规定。
国土资源、城乡建设、住房保障和房产管理、城管行政执法等部门应当按照各自职责做好相关管理工作。
第五条城乡规划部门应当严格依据本市城市控制性详细规划确定建设用地容积率指标。
国家、省、市重大公益性建设项目、公共服务设施项目、国企改制项目，受地块条件限制，确需提高容积率才能实施的，在其他技术指标符合法定要求的条件下，经市政府批准，可以在相应容积率指标的基础上提高10%至20%。
第六条公寓项目属居住用地上的，容积率指标应当按照住宅项目确定；属公共设施用地上的，应当按照公共建筑确定。
第七条同一建设项目中包括住宅和公共建筑的，应当按类别划分用地范围，分别确定容积率；住宅和公共建筑混合开发建设的，应当确定综合容积率。综合容积率的计算方法由市城乡规划部门确定。
第八条国有土地使用权一经出让，任何单位和个人都无权擅自更改规划条件确定的容积率。建设单位应当严格按照所确定的容积率进行建设，未经批准，不得擅自变更。
第九条有下列情形之一的，建设单位方可申请调整容积率：
（一）因经法定程序批准的城市总体规划和控制性详细规划修改造成建设用地发展条件变化的；
（二）因城市基础设施、公益性服务设施等公益性建设需要的；
（三）因国家、省、市的有关政策发生变化的。
第十条符合本规定第九条规定情形的建设项目，申请调整容积率的，应当按照下列程序办理：
（一）建设单位或者个人应当向城乡规划部门提出书面申请并说明理由；
（二）城乡规划部门应当从建立的专家库中随机抽取专家，并组织专家对调整的必要性和规划方案的合理性进行论证；
（三）在本市主要媒体上对规划调整内容进行公示，并采取多种形式征求利害关系人的意见，必要时应当组织听证；
（四）经专家论证、征求利害关系人意见后，城乡规划部门应当依法提出容积率调整建议并附论证、公示（听证）等相关材料报市政府批准；
（五）经市政府批准后，城乡规划部门方可办理后续规划审批，并及时将依法变更后的规划条件抄告国土资源等部门备案；
（六）建设单位或者个人应当根据变更后的容积率办理补交土地出让收入、城市基础设施配套费等手续。
涉及容积率调整的相关批准文件、调整理由、调整依据、规划方案以及专家论证意见、公示（听证）材料等应当按规定移交档案管理机构备查。
第十一条建设项目有下列情形之一的，予以容积率奖励：
（一）超过配建标准额外为城市配建停车泊位的；
（二）超过规定标准额外为城市提供公益性服务设施的；
（三）额外为城市无偿提供面积不小于200平方米，供市民自由使用的广场或者绿地，并由建设单位负责日常维护管理的；
（四）城市重要景观节点的新建建筑或者现状建筑立面节能改造时，通过增设没有实际使用功能的塔楼、坡屋面层或者立面装饰构件来体现哈尔滨建筑风貌和地域特色的。
第十二条容积率奖励按下列标准执行：
（一）超过配建标准，额外为城市配建室内停车泊位（采用立体停车设施配建的停车泊位除外），并将额外配建的室内停车泊位所有权和使用权无偿移交市城市管理部门的，一个停车泊位可以奖励建筑面积100平方米；
（二）超过配建标准，额外为城市建设立体停车楼，并将所有权和使用权无偿移交市城市管理部门的，立体停车楼每平方米建筑面积可以奖励建筑面积6平方米；
（三）超过《哈尔滨市居住区公益性服务设施配建标准》，额外为城市提供公益性服务设施，并将所有权和使用权无偿移交市政府的，额外提供1平方米建筑面积可以奖励建筑面积4平方米；
（四）额外为城市无偿提供面积不小于200平方米，供市民自由使用的广场或者绿地，并由建设单位负责日常维护管理的，每平方米广场或者绿地可以奖励建筑面积4平方米；
（五）城市重要景观节点的新建建筑或者现状建筑立面节能改造时，通过增设没有实际使用功能的塔楼、坡屋面层或者立面装饰构件来体现哈尔滨建筑风貌和地域特色的，每平方米塔楼面积可以奖励建筑面积6平方米，每平方米坡屋面层面积可以奖励建筑面积4平方米。
各项奖励面积的总和不得超过核定建筑面积的20%。
第十三条城乡规划部门在确定建设项目规划条件时，应当根据本规定第十二条有关规定实施建筑面积和容积率奖励。奖励标准和奖励内容应当纳入国有土地使用权出让合同。
建设单位取得国有土地使用权后，在符合本规定有关建筑面积和容积率奖励的条件下，申请建筑面积和容积率奖励的，应当按照本规定第十条规定履行相应调整程序。
第十四条实施容积率奖励新增的建筑面积由城乡规划部门负责核实。
城乡规划部门在审核中发现实施容积率奖励的建设项目违反相关国家标准或者侵害相邻权人合法权益的，应当告知建设单位改正。
第十五条城乡规划部门应当将经核实的新增奖励建筑面积抄告国土资源等相关主管部门。 建设单位应当按规定缴纳土地出让金和城市基础设施配套费等相关费用。
第十六条城乡规划、国土资源、城乡建设、住房保障和房产管理、公安交通、城管行政执法等部门应当依据各自职责加强对建设用地容积率管理，及时依法制止和处理违反本规定的建设行为。
民政部门及各区政府配合完成公益性服务设施的验收和交接工作。
第十七条行政主管部门及其工作人员违反本规定审批建设项目、怠于履行监管职责或者滥用职权、徇私舞弊的，从严问责，情节严重的，依法给予行政处分；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。
第十八条本规定自2010年12月15日起施行。
国家质量技术监督局关于对饲料及饲料添加剂监督抽查有关问题的批复
国家质量技术监督局
国家质量技术监督局关于对饲料及饲料添加剂监督抽查有关问题的批复
国家质量技术监督局
浙江省技术监督局：
你局7月19日的请示收悉。经研究，现就有关饲料及饲料添加剂质量监督抽查如何具体操作的问题批复如下：
一、按照《中华人民共和国产品质量法》第二条规定，饲料及饲料添加剂是经过加工、制作并用于销售的产品，属于该法调整的产品范围。按照《中华人民共和国产品质量法》第十条“监督抽查工作由国务院产品质量监督管理部门规划和组织。县级以上地方人民政府管理产品质量监督
工作的部门在本行政区域内也可以组织监督抽查”，“法律对产品质量的监督检查另有规定的，依照有关法律的规定执行”的规定，质量技术监督部门有权对饲料及饲料添加剂组织监督检查。
二、按照《饲料和饲料添加剂管理条例》第二十一条的规定，饲料及饲料添加剂的产品质量监督抽查工作由国务院产品质量监督管理部门制定；饲料管理部门可以组织实施，并会同同级产品质量监督管理部门公布抽查结果。
三、为做好饲料及饲料添加剂工作，质量技术监督部门应充分发挥饲料管理部门的作用，加强抽查组织规划管理，避免重复抽查。
此复。
1999年10月8日
卫生部办公厅关于印发渔船民集散地无害化公厕建设项目管理方案和技术规范（试行）的通知
卫生部办公厅
卫生部办公厅关于印发渔船民集散地无害化公厕建设项目管理方案和技术规范（试行）的通知
卫办疾控发〔２００７〕１９３号
江苏、安徽、江西、湖北、湖南省卫生厅，中国疾病预防控制中心：
为贯彻落实《血吸虫病防治条例》，促进以传染源控制为主的综合防治策略的实施，切实加强渔船民等水上流动人群粪便无害化处理工作，财政部、卫生部近期下发了《２００７年公共卫生专项资金的通知》（财社〔２００７〕１１７号），就血吸虫病防治地区开展渔船民等水上流动人群集散地（以下简称渔船民集散地）公厕建设项目给予专项补助。为规范该项目的实施与管理，我部组织制定了《渔船民集散地无害化公厕建设项目管理方案（试行）》和《渔船民集散地公厕建设技术规范（试行）》。现印发给你们，请认真组织实施。实施中如有问题，请及时反馈我部。
联系人：卫生部疾控局血防处 陈朝
联系电话：０１０－６８７９２３７４
传真：０１０－６８７９２３４２。
二○○七年十一月七日
渔船民集散地无害化公厕建设项目管理方案（试行）
为贯彻落实《血吸虫病防治条例》，促进以传染源控制为主的综合防治策略的实施，切实加强渔船民等水上流动人群粪便无害化处理工作，规范渔船民等水上流动人群集散地（以下简称渔船民集散地）无害化公厕建设项目的实施与管理，制定本方案。
一、项目目标开展好渔船民集散地无害化公厕建设项目，推动渔船民等水上流动人群传染源控制工作。
二、项目范围和实施原则
（一）项目范围。在江苏、安徽、江西、湖北、湖南五省血吸虫病重点防治地区沿江、沿湖有钉螺分布的渔船民集散地修建无害化公厕。
（二）实施原则。渔船民集散地无害化公厕的选点和建设应遵循优先考虑疫情较重地区、合理布局、方便使用的原则。
三、组织实施
（一）组织形式。
１．省级卫生行政部门会同财政部门按照本方案要求，制订具体实施方案，落实配套资金；负责或者委托相关技术部门对渔船民集散地无害化公厕建设项目施工地点的疫情资料和图纸进行审核。
２．县级人民政府血吸虫病领导小组负责本地渔船民集散地无害化公厕建设项目的组织实施；负责或者委托相关的技术部门对无害化公厕建设项目的施工现场进行质量、技术和材料选择的监督。
３．乡镇人民政府负责解决渔船民集散地无害化公厕建设用地、选点建设工作，村民委员会负责本辖区内无害化公厕的建后管理和维护。
（二）资金安排和管理。根据《血吸虫病防治条例》的规定，渔船民集散地无害化公厕建设由血吸虫病重点防治地区县级以上地方人民政府负责。中央财政专项资金对渔船民集散地无害化公厕建设按照６０００元／座的标准进行补助；不足部分由地方财政配套解决。中央财政专项资金由省级卫生行政部门按照经费预拨和验收报账制度进行统一管理，监督使用。
四、监督和评估
（一）项目实施前，各省级卫生行政部门要组织核实渔船民集散地的基本情况，确定并下达无害化公厕建设任务。
（二）项目执行期间，各级卫生行政部门要组织开展项目进度、项目质量的督导和检查，各级有关专业技术部门要开展技术指导、质量控制和效果评估。
（三）项目完成后，省级卫生行政部门会同财政部门将项目总结、项目考核结果报卫生部、财政部。各省根据本方案制订本省的项目方案及实施细则，报卫生部和财政部备案。
渔船民集散地无害化公厕建设技术规范（试行）
为进一步规范血吸虫病重点防治地区渔船民集散地无害化公厕建设项目，促进以传染源控制为主的综合防治策略的实施，制定本规范。
一、规范性引用文件下列文件中的条款通过本规范的引用而成为本规范的条款，其最新版本适用于本规范。
《城市公共厕所规划和设计标准》（ＣＪＪ１４－２００５）
《城市公共厕所卫生标准》（ＧＢ／Ｔ１７２１７－１９９８）
《粪便无害化卫生标准》（ＧＢ７９５９）
《农村户厕卫生标准》（ＧＢ１９３７９）
《血吸虫病流行地区农村改厕技术规范（试行）（全爱卫办发〔２００６〕２号）
卫生部《消毒技术规范》
二、技术要求
（一）基本原则。血吸虫病重点防治地区渔船民集散地无害化公厕建设属于预防血吸虫病传播的环境干预措施，其目的在于使沿江、沿湖渔船民等流动人群的粪便得到无害化处理。
１．无害化公厕建设类型为三格化粪池式。
２．建造的厕所应符合《血吸虫病流行地区农村改厕技术规范（试行）》的基本要求，并应正确使用和维护。
（二）无害化公厕的组成。主要部分包括：
１．外墙和屋顶的围护结构；
２．厕室内设施：便器、排臭管、冲水设施、照明设施、通风设施，男厕内小便池；
３．粪便处理设施：三格化粪池、进粪管、过粪管、粪池盖板；
４．配套设施：供水设施、清洗池、洗手池。
（三）材料要求。建造材料选择要求：选择的产品与材料应坚固耐用，有利于卫生清洁与环境保护。便器首选白色陶瓷制品，也可选用质量好的工程塑料材料制造的便器；使用水泥制件时，水泥应选择４２５＃以上标号。建造材料必须是正规生产厂家的合格产品，具有质量鉴定报告，并保留其复印件。
（四）无害化公厕选址要求。
１．要充分考虑附近渔船民的需求；
２．要考虑潮汐水位变化，不宜被潮水淹没，地势较高，地基相对坚实；
３．使用方便，容易到达；
４．远离饮用水源。
（五）设计与施工要求。
１．蹲位数量：参考渔船民集散地船只数量、船只大小和是否在船上生活等情况，确定公厕规模。一般对５条船以上１０条船以下的集散地可建２蹲位的无害化卫生公厕，超过１０条船以上的集散地可建４蹲位的无害化卫生公厕，１００条船以上的集散地可根据需求分段建设。
２．化粪池容积：三格化粪池的有效容积应保证粪便在第一池贮存２０天，第二池贮存１０天，第三池贮存３０天。２蹲位的公厕总容积不得小于４ｍ ３，４蹲位的公厕不得小于６ｍ ３，第一、二、三池的容积比例以２：１：３为宜，但第三池的容积根据清理周期长短可适当增加。化粪池深度：有效深度以１２００ｍｍ－１５００ｍｍ为宜，化粪池的上部应留有１００ｍｍ－１５０ｍｍ的空间。
３．过粪管：过粪管可用直径１５０ｍｍ－２００ｍｍ的ＰＶＣ管、陶管或水泥管。安装位置：过粪管应安装在三格化粪池的两堵隔墙上，与隔墙的水平夹角呈６０°。其中第一池到第二池过粪管下端（即粪液进口）位置在第一池的下１／３处，上端在第二池距池顶１５０ｍｍ；第二池到第三池过粪管下端（即粪液进口）位置在第二池的下１／３或中部１／２处，上端在第三池距池顶１５０ｍｍ。为方便施工，可以采用倒Ｌ型过粪管，上下口位置不变。两根过粪管交错安装，以增加过粪距离。若化粪池的容积〉６ｍ ３，可适当增加过粪管的数量。
４．便器和冲水：一般采用节水型便器，以白色陶瓷蹲便器为佳。冲水设施可采用自来水冲洗，设置高位水箱，没有自动冲洗条件的可采用水桶加水舀冲洗的方式。便器位置以便器下口中心为基础，距后墙３５０ｍｍ，距边墙４００ｍｍ；有条件的，两蹲位间最好设置不低于１２００ｍｍ高的隔板。
５．由于公厕化粪池较大，应采用钢筋混凝土浇筑池盖，安装时要用水泥沙浆密封，防止雨水渗入。各池留５００ｍｍ×５００ｍｍ的带拉手的活动盖，便于清渣和清掏粪肥。化粪池高度应至少高于周围地面１００ｍｍ，以防雨水倒灌流入。
６．通风和照明设计：以自然通风和自然采光为主，安装电力照明；在第一格安装１－２根１１０ｍｍ直径的ＰＶＣ管用于排臭，底端位于化粪池盖板下，顶端要高于厕屋顶５００ｍｍ以上，最好设计成Ｔ型或弯管，以避免雨水流入。７．倒粪口：为方便渔船民倾倒渔船马桶内粪便，应在公厕化粪池附近设倒粪口，并加盖，将粪便导入第一格化粪池。倒粪口可高于地面３００ｍｍ－３５０ｍｍ，紧邻清洗池，并备有清洗设施。
８．清洗池和洗手池：在附近设置清洗池以方便便桶的清洗；洗手池长６００ｍｍ、宽４００ｍｍ、高２５０ｍｍ，池底距地面４００ｍｍ。设置１－２个水龙头，龙头把手以扳手式为宜。
９．供水设施：首选村镇自来水供水，在没有安装自来水的地区，可选用在厕所附近打手压井或潜水泵＋高位水池（箱）的办法，以方便冲洗厕所和马桶。
三、使用与管理
（一）三格化粪池的使用。
１．新池建成需养护２周后正式启用，在启用前要做渗水试验，以判断是否有渗水现象；
２．使用前在第一池内注入一些河塘水或井水，水深以高出过粪管下端口为宜，第二池和第三池不要加水；
３．首选节水型便器，控制用水量，不宜安装冲水量大的便器；
４．应在第三池清掏粪液，可直接用于施肥，第一、二格的粪皮、粪渣，根据使用情况，经１－２年后应清淘，并就地或就近进行高温堆肥或化学法进行无害化处理，禁止使用没有经过无害化处理的粪便和粪渣施肥，严禁将其直接排入水体；
５．如果第三格粪液不用于施肥而排出，需从第三池引入至渗滤坑的上层中央，渗滤坑以卵石填充，防止粪水中氮、磷直接进入水体造成富营养化；
６．在自然灾害与其他特殊需要时，可在粪液、粪渣中直接加入足量的生石灰、漂白粉或含氯消毒剂进行应急消毒处理，处理过程与处理效果必须符合《消毒技术规范》的要求。
（二）无害化公厕的管理。要建立必要的保洁和清扫制度，落实维护管理的责任人，及时清理化粪池和倒粪口的粪渣，经常性维护粪池盖板和出粪口。１．有专人管理，保洁落实，地面及四周墙壁整洁；
２．墙壁、隔断板等整洁无乱涂乱画污迹；
３．便器及时清洁，无粪迹、尿迹、痰迹和其他污物；
４．空气流通无臭气；
５．厕内设施和工具摆放有序、干净整洁；
６．外墙、屋顶及卫生责任区内环境整洁。
四、监督与检测当地血防办应组织或委托有关部门指派专业技术人员承担新建或改建厕所的技术指导、施工检查、健康教育与促进、进行正确使用与维护卫生厕所的宣传指导、粪便无害化效果检测与评价等工作。